Повна оплата комунальних послуг
Щомісячне утримання до 3 000 грн
Велика разова допомога до 200 000 грн
або замовити дзвінок
Договір зворотньої іпотеки укладають з пенсіонерами-власниками житла.
Пенсіонер продовжує жити у квартирі. Термін дії зворотньої іпотеки не обмежений у часі.
Договір зворотної іпотеки залишається дійсний протягом всього життя пенсіонера. Тільки після цього право на житло переходить власнику іпотеки.
З моменту укладення договору, власник іпотеки, починає виплачувати щомісячні платежі пенсіонеру і оплачувати його комунальні послуги.
Рекомендації наших клієнтів:
8 років разом з Центром "Пенсіон"
15 років разом з Центром "Пенсіон"
4 роки разом з Центром "Пенсіон"
3 місяці разом з Центром "Пенсіон"
Часті запитання та відповіді на них:
Як юридично оформлюється зворотна іпотека?
Як я можу бути впевнений, що після підписання договору Ви мене не виселите на вулицю, позбавивши квартири?
Я хочу підписати договір зворотної іпотеки, які мої дії?
Які вимоги існують до форми договору довічного утримання, якщо предметом договору є нерухомість?
Хто може виступати у ролі Відчужувача та Набувача в договорі довічного утримання? Чи існують обмеження?
Які тонкощі існують при укладанні договору довічного утримання щодо майна, яке перебуває у сумісній власності?
В чому полягають обов’язки набувача за договором довічного утримання?
Коли саме набувач має право розпоряджатися житлом?
Як саме визначається матеріальне забезпечення, яке щомісячно має надаватися відчужувачу?
Чи можлива заміна набувача за договором довічного утримання?
За яких обставин договір довічного утримання може бути припинено?
Які правові наслідки несе за собою розірвання договору довічного утримання?
Чи необхідна згода подружжя при укладанні ДДУ на підставі сумісно нажитого майна?
Зворотня іпотека у світі і Україні
Глобальний контекст зворотної іпотеки
Зворотна іпотека – це фінансовий механізм, який дозволяє власникам нерухомості перетворити вартість своєї нерухомоісті в грошові кошти. Ця модель знайшла широке застосування у різних країнах, ставши особливо популярною серед людей похилого віку. Сама назва пояснює суть: іпотека - ви живете в квартирі і виплачуєте її вартість; зворотна іпотека - ви живете в квартирі і отримуєте за неї кошти.
У Сполучених Штатах Америки зворотна іпотека є доступною для громадян віком від 62 років. Цей інструмент дозволяє пенсіонерам збільшити свої фінансові можливості, перетворюючи вартість їх домівок у грошові кошти, при цьому залишаючись власниками своєї нерухомості.
В Європі зворотні іпотеки також набувають популярності. Наприклад, у Великій Британії цей фінансовий продукт відомий як "equity release" і використовується для підвищення якості життя у пенсійному віці, надаючи пенсіонерам додаткові кошти без необхідності продажу нерухомості.
Зворотна іпотека в Україні
В Україні концепція зворотної іпотеки ще знаходиться на стадії розвитку. Часто зворотня іпотека оформлюється договором пожиттєвого утримання або спадковим договором (що є тим самим по суті). Цей фінансовий інструмент може виявитися корисним для українських пенсіонерів, дозволяючи їм отримувати регулярний дохід, водночас зберігаючи своє житло. Такий підхід може забезпечити більш комфортну старість і підтримувати якість життя.